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消防保養
作者:管理員  來源:本站  發表時間:2010-8-13 9:01:17  點擊:2910
消防設備的維護保養是根據江蘇省公安廳消防局關于《建筑消防設施的維護管理》、《火災自動報警系統施工及驗收規范》( GB50166-92)、《自動噴水滅火系統施工有驗收規范》( GB50261-2005)及手提式干粉滅火器通用技術條件( GB4351-2005)和滅火器的維修與報廢( GA95-1995)之規定而執行的。我公司擁有專業從事消防設備維修保養的工程技術人員,先進的檢測設備和熱情周到的服務,可為客戶提供專業的消防維修保養和技術培訓。
一、消防維保服務承諾
1、安全服務承諾――我們承諾我們承攬的維保項目每一個環節安全運行,無隱患;
2、及時服務承諾――我們承諾我們對您的需求提供 24 小時快速反應服務,對一切突發事件及時、快捷地處置;
3、規范服務承諾――我們承諾我們的每一個技術動作符合消防設施地技術規范。
二、消防維保服務內容
1 、消防維保安全顧問服務:
●消防系統資料檔案建立;
● 消防系統檢查制度及檢查方法的建立和培訓;
●職工應急組織的建立和培訓;
●消防技術、消防規范的咨詢;
●消防設施的綜合評估;
2 、消防設施的日常檢查、檢測、保養服務:
1 )火災自動報警系統的保養
●火災報警控制器日常運行情況檢查和功能檢測;
●煙感、溫感探測器、手動報警按鈕、輸入模塊的功能檢測;
●消防應急廣播系統的保養維護揚聲器、消防功放的保養、維護、保潔,確保背景音樂與消防功放切換正常。
●消防通訊系統的檢查、測試,控制室主機與各分機進行通話試驗。
●系統線路、備用電源的檢查測試。
2 )聯動系統保養
●保養聯動警鈴、排煙風機、空調等消防設備控制模塊聯動是否動作;
●應急廣播系統控制模塊聯動是否正常;
● 相應消火栓系統、噴淋泵是否能聯動動作。
3 )水噴淋系統的保養
●噴淋泵、穩壓泵的運行檢查,主備泵工作切換測試。
●噴淋控制柜指示燈、開關按鈕功能檢查、測試。
●閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報警閥、信號閥、噴頭、水流指示器、水泵結合器外觀檢查,日常保潔保養。
●水箱或水池的水位核對,水質檢查。
4 )消火栓系統的保養
●消火栓水泵、穩壓泵運行檢查,主備泵工作切換測試。
●消火栓控制柜指示燈、開關按鈕功能檢查、測試。
●閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內消火栓箱(包括玻璃、消火栓按鈕、水帶、水槍)、消火栓外觀檢查,日常保潔保養;
●室內消火栓栓口動靜壓測試。
●室外消火栓外觀檢查,放水噴射試驗,水壓測試。
5)應急疏散系統的保養
●應急燈的安裝位置、外觀、亮度檢查,應急轉換功能測試。
●疏散指示燈的安裝位置、外觀、圖形、指示方向檢查。
6)防火分隔系統的保養
●防火門、窗的安裝、外觀檢查。
●防火卷簾門手動、自動升降檢查,現場、遠程啟降測試,信號反饋檢查。
●消防電梯緊急迫降測試。
7)防排煙系統的保養
●排煙風機運行情況、信號反饋情況檢查。
●排煙閥、防火門檢測。
8)滅火器檢查保養
●滅火器放置位置、外觀、壓力示值、有效使用期檢查。
●噴放試驗。
●檢測、充氣、換粉。
3、系統排故和應急維修服務
●系統排故:接到用戶故障報修電話,對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。
故障定義:
一般故障:不影響整個系統運行的故障;
嚴重故障:影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障;
緊急故障:突發事故,如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水,系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。
● 應急維修項目:
(1)探測器、手報按鈕等工作不正常的:及時予以確認原因并排除,如是現場工作環境或其他原因引起誤報損壞,則及時將探測器進行清洗或更換;
(2)報警時發現聯動設備不正常:則檢查主機邏輯程序是否正確,如程序不當就和業主確認后修改相關聯動關系。如是受控設備損壞,則更換受控設備。
(3)線路接地或短路故障:利用兆歐表對系統線路進行阻值的測量,并及時更換受損線路。
(4)水泵不起動:檢查水泵電機是否損壞,水泵柜接線觸點是否有誤。
(5)水泵運行時有噪聲:檢查水泵轉軸是否有異物被卡或對電機轉軸添加潤滑劑。
(6)末端放水閥關閉不嚴:對末端放水閥進行維修或更換。
(7)水流指示器不報警:檢查水流指示器接線觸點是否正常,水流葉片是否與管壁磨擦。
(8)管道閥門漏水:對閥門螺栓緊固或加橡膠墊圈,如受損嚴重則更換閥門。
(9)濕式報警閥關閉不嚴:拆開檢查濕式報警閥內是否有異物阻塞,閥瓣是否磨損過度。
(10)消火栓按鈕不聯動起泵:檢查線路、按鈕和啟動模塊是否正常,如有損壞則更換。
(11)消防電話無應答:檢查手柄電話、插孔電話的接線是否正常。
(12)其他未列述項目將根據受損情況進行維修或更換。
4、消防設施整改服務
由于消防設備出現系統性故障,無法通過更換零配件及簡單維修解決,必須進行局部整改,以達到防患于未然的目的。
 

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